LA FERTE-BERNARD LONGERE RESTAUREE

319 500 € **

Rare, longère restaurée dans quartier calme de La Ferté-Bernard, 145m² habitables 70m² à finir d'aménager comprenant : entrée sur séjour-salon avec poêle à bois, poutres,27m², cuisine 25m² avec porte fenêtre ouvrant sur jardin, arrière cuisine, chambre 15.60m², dégagement distribuant : deuxième chambre 11.66 avec porte fenêtre ouvrant sur terrain, salle de bains complète 11m² (baignoire, douche, double vasque) wc, pièce palière 31m² , chambre parquet flottant 16m² et trois pièces à aménager si besoin(19m², 34m² et 16m²).
Garage 18.68m² ouvert sur atelier 17.56m². Chauffage électrique par caloporteurs et insert. Menuiseries double vitrage PVC. Terrain clos 1 228m² avec puits.

** 319 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1228 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€. Pour la date de référence 01/07/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
319500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
738 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
1228 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
neuve
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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