Maison Vibraye 6 pièce(s) 98 m2

€65 500 **

VIBRAYE. Maison de ville avec grand potentiel, comprenant : une entrée, un bureau, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier desservant trois chambres. Cellier. Deux Caves voutées. Double garage. Atelier. Grenier aménageable. Terrain clos de 468 m². Chauffage par chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout.

** €65 500 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
98 m²
4 chambre(s)
468 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
65500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
468 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,06
	Cuisine	15,67
	Salon - Séjour	24,69
	Couloir	3,82
	Salle d'eau	3,14
	Chambre 1	8,60
	W.C.	1,07
	Chambre 2	15,32
	Chambre 3	9,52
	Chambre 4	10,89
	Cellier	12,99
	Garage	44
	Atelier	13,60

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 6 pièce(s) 98 m2