Maison Lavare 5 pièce(s) 83.82 m2

138 950 € **

LAVARE. Maison indépendante comprenant : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle de bains et WC, dégagement desservant une salle d'eau avec WC, un accès à la terrasse. A l'étage : un grand palier desservant deux mezzanine et deux chambres mansardées. Puits. Dépendance. Terrasse. Deux abris de jardin (Buanderie et Atelier) Terrain clos et arboré de 605 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.

** 138 950 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
605 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE
Vue
campagne
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
138950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
672 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83.82 m2
Surface terrain
605 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en pierre
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Porte d'entrée neuve
Cuisine aménagée et équipée neuve

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	13,90			aménagée et équipée
	Séjour - Salle à manger	24,98
	Chambre 1	13,64			avec placard
	SDB + WC	5,63
	Couloir	3,35
	SDE + WC	2,83
	Palier	8,20
	Mezzanine	7,16			avec placard
	Mezzanine	8,73			avec placard
	Chambre 2	7,33			mansardée
	Chambre 3	7,83			mansardée
	Dépendance	11,82
	Terrasse	50
	Abri de jardin	5,79			buanderie
	Abri de jardin	5,79			Atelier

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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