Maison Vibraye 5 pièce(s) 100.98 m2

175 725 € **

VIBRAYE. Pavillon indépendant comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres, WC indépendant avec lave mains, une partie grenier. Sous-sol sur la totalité comprenant : cuisine d'été, WC indépendant, Atelier, Buanderie, une grande pièce, Cave. Garage accolé avec grenier sur l'ensemble. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville. Assainissement tout à l'égout.

** 175 725 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
4 chambre(s)
405 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
175725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.98 m2
Surface terrain
405 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	7,45
	Salon - Séjour	23,54
	Salle d'eau	4,79
	Chambre 1	7,50
	Chambre 2	11,64
	Chambre 3	19,04
	Chambre 4	17,56
	Sous sol	68
	Garage	35,15

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 5 pièce(s) 100.98 m2