Axe La Ferté-Bernard

282 200 € **

Corps de ferme restauré comprenant : fermette 155m² : entrée desservant : séjour 40m² avec poutres (conduit de cheminée) ouvert sur cuisine aménagée et équipée 9.60m², arrière cuisine, salon 14m² poutres avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte, chambre 12.20m² parquet flottant, porte-fenêtre ouvrant sur jardin, bureau 8.12m², salle de bains complète 9.81m² (douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque), wc. A l'étage : petit palier desservant : chambre 11.25m² , pièce intermédiaire 14m² à usage de salle de jeux avec petite pièce à usage de chambre d'amis, chambre 13.10m² avec dressings en tête de lit, salle de bains, ( baignoire-douche, meuble double vasque, radiateur sèche serviettes), wc. Menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique par convecteurs à accumulation de chaleur. Bonne isolation (murs, sol et toiture). Terrain 7 101m² avec deux belles dépendances en parfait état 80m² et 140m². Calme absolu et sans voisin proche.

** 282 200 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
7101 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€. Pour la date de référence 09/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
282200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
635 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
40.53 m2
Surface terrain
7101 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
09/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
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