11km LA FERTE-BERNARD

212 300 € **

Maison de village restaurée 139m² comprenant : entrée sur belle pièce de vie 44m² avec cuisine aménagée et équipée, baie vitrée ouvrant sur jardin, poêle à bois; salon 14.85m², dégagement desservant wc et buanderie, salle d'eau 4.90m² attenante à la chambre 15.20m² avec porte vitrée ouvrant sur cour et jardin. A l'étage : palier 7.30m² distribuant : chambre 14.50m² avec dressing 6m², salle de bains 7.56m², wc et chambre 14.40m². Chauffage électrique par caloporteurs et bois par poêle, menuiseries double vitrage PVC ,volets roulants. Jardin clos 1743m²avec garage, grange avec cave en dessous ( possibilité de l'aménager) et autre dépendance, bordé par ruisseau.

** 212 300 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1743 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2240€. Pour la date de référence 05/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
212300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1743 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Mandat

Disponibilité
20/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	44			avec cuisine équipée
RDC	Salon	15
RDC	Chambre 1	15,21
RDC	Salle d'eau	4,90
RDC	W.C.
RDC	Buanderie	3,70
1	Palier	7,30
1	Chambre 2	20,45			avec dressing
1	Chambre 3	14,40
1	Salle de bains	7,56
1	W.C.

72400 LA FERTE BERNARD 11km LA FERTE-BERNARD