Maison Lamnay 7 pièce(s) 147 m2

159 750 € **

5 kms de VIBRAYE. Maison d'habitation comprenant : entrée sur salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, dégagement desservant WC indépendant, une salle d'eau. A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC indépendant. Deux greniers aménageables. Buanderie. Garage. Atelier. Puits. Terrasse. Un jardin séparé en plus. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU. Assainissement tout à l'égout.

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
147 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
515 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
LAMNAY
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	15,44
	Salle à manger	23,46
	Salon	18,98
	W.C.	2,16
	Salle d'eau	2,66
	Chambre 1	14,32
	Chambre 2	13,11
	Chambre 3	15,71
	Chambre 4	13,83
	W.C.	2,07
	Salle de bains	5,81

72320 LAMNAY Maison Lamnay 7 pièce(s) 147 m2