Entre LE MANS et Bouloire.

181 050 € **

ARDENAY SUR MERIZE.
Maison rénovée en partie de 161m² habitables sur 3 niveaux comprenant : entrée sur la pièce de vie 54m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dégagement desservant salle d'eau avec WC.
Étage 1 : palier desservant salle d'eau avec WC, buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau.
Étage 2 : palier desservant trois chambres.
En sous sol : partie atelier, pièce aménagée en salle de jeux, cave.
Chauffage électrique et poêle à granules. Menuiseries PVC. Cave.
Deux abris de jardin dont un avec terrasse bois.
Le tout sur un terrain clos avec portail électrique pour 2 070 m².

** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
161 m²
5 chambre(s)
2070 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
181050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
2070 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BE
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
à finir de rénover (sols, peinture, tte finitions)

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Axe Connerré / Bouloire.

THORIGNE SUR DUE. Pavillon de 2015 (ossature bois Rt2012) de 66m² comprenant en RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine AM/EQ, buanderie, chambre avec salle d'eau attenante et WC. A l'étage : chambre, coin dressing et salle de bains ( douche et baignoire) avec wc. Chauffage gaz, menuiseries PVC , panneaux photovoltaïques, assainissement par tout à l'égout. Terrain clos par portail électrique pour 1 593 m².

Ref. : 01675

133 750 € dont 7% TTC d'honoraires

Découvrir
LA CHAPELLE SAINT REMY.

LA CHAPELLE SAINT REMY . En sortie de village, avec vue sur campagne. Idéal artisan ou bricoleur. Découvrez cette charmante maison de campagne rénovée de 123m² habitables comprenant en RDC : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne), cellier, chaufferie et buanderie. A l'étage : palier desservant deux chambres et wc. Chauffage central fuel, menuiseries PVC et volets roulants électriques, assainissement par micro station. Vous y trouverez une dépendance et garage attenant de 150m² (portes motorisées). Grenier sur l'ensemble. Le terrain est clos (portail motorisé) et paysagé avec un puits pour 1890m².

Ref. : 01666

277 720 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
LE BREIL SUR MERIZE

LE BREIL SUR MERIZE . Environnement calme à la campagne. Découvrez cette charmante longère de 140m² habitable comprenant : une entrée sur la cuisine aménagée avec insert, salon et une salle à manger, une chambre, salle d'eau (douche italienne), Wc indépendant et une cave. A l'étage : un palier vous offre une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 45m². Vous y trouverez deux garages dont un de 55m² (dont un avec porte motorisée et fosse à vidange). Le tout sur un superbe terrain clos et arboré (arbres fruitiers) avec puits d'environ 14I20m². Isolation extérieur faite en 2022,

Ref. : 01665

213 000 € dont 6.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Pièce de vie	54
rdc	Salle d'eau	3
1	Couloir	11
1	Buanderie	3
1	Salle d'eau	4
1	Chambre 1	14
1	Chambre 2	15
1	Dressing	5
1	Salle d'eau	9
2	Couloir	6
2	Chambre 3	14
2	Chambre 4	13
2	Chambre 5	14

72160 CONNERRE Entre LE MANS et Bouloire.