Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2

212 000 € **

LAVARE. Pavillon indépendant comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand salon/séjour (possibilité de mettre un poêle à granules), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain (Douche et Baignoire), WC indépendant. Buanderie. Abri de jardin. Possibilité d'agrandissement de la maison et de construction de garage (permis de construire accepté). Grenier Aménageable. Terrain clos de 1743 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.

** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1743 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85.53 m2
Surface terrain
1743 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	11,50
	Salon - Séjour	37,23
	W.C.	1,71
	Chambre 1	11,29
	Chambre 2	11,83
	Salle de bains	7,06
	Buanderie	4,91

72390 LAVARE Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2