Agence Fertoise Immobilière
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72390 LAVARE Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2

Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2 1/8
Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2 2/8
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Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2 7/8
Maison Lavare 3 pièce(s) 85.53 m2 8/8
€183 180.00 **
LAVARE. Pavillon indépendant comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand salon/séjour (possibilité de mettre un poêle à granules), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain (Douche et Baignoire), WC indépendant. Buanderie. Abri de jardin. Possibilité d'agrandissement de la maison et de construction de garage (permis de construire accepté). Grenier Aménageable. Terrain clos de 1743 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.
** €183 180.00 honoraires inclus | €172 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1743 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72390
  • Ville
    LAVARE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    183180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.53 m2
  • Surface terrain
    1743 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   11,50          
    Salon - Séjour   37,23          
    W.C.   1,71          
    Chambre 1   11,29          
    Chambre 2   11,83          
    Salle de bains   7,06          
    Buanderie   4,91          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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    Ref. : 1853
    €275 600.00 dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante