Maison Lavare 5 pièce(s) 107.08 m2

€55 000 **

LAVARE. Maison de bourg comprenant : entrée sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres avec WC et une avec une salle d'eau et WC. Cave. Terrain clos de 390 m². Chauffage par chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout.

** €55 000 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

5 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
390 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.08 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
102 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3880 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	12,01
	W.C.	1,56
	Salle de bains	5,92
	Chambre 1	20,81
	Salon - Séjour	19,33			cheminée foyer ouvert
	Chambre 2	28,65			avec WC et lave mains
	Chambre 3	24,17			avec SDE et WC
	Cave	17,23

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