Maison Lamnay 5 pièce(s) 86.05 m2

159 750 € **

LAMNAY. Pavillon indépendant comprenant : entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard, WC indépendant. Sous-sol sur la totalité comprenant, une buanderie, une pièce, un garage avec porte motorisée, une cave. Grenier aménageable au-dessus. Terrain clos et arboré de 1498 m². Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible. Assainissement par fosse septique.

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

5 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1498 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
LAMNAY
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.05 m2
Surface terrain
1498 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
C

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,87
	Salon - Séjour	26,75
	Cuisine	11,37
	Couloir	4,92
	Chambre 1	9,85
	Chambre 2	12,12
	Chambre 3	9,43
	Salle de bains	5,31
	W.C.	1,66
	Buanderie	13,11
	Pièce	9,66
	Garage	42,12
	Cave	15,83

72320 LAMNAY Maison Lamnay 5 pièce(s) 86.05 m2