Agence Fertoise Immobilière
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72160 CONNERRE Maison Connerre 6 pièce(s) 130 m2

Maison Connerre 6 pièce(s) 130 m2 1/8
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Maison Connerre 6 pièce(s) 130 m2 8/8
€160 815 **
Produit rare à la vente !
CENTRE BOURG DE CONNERRE - Pavillon Familiale 130m²
Ce bien vous offre une vaste entrée avec rangements desservant sa pièce de vie avec insert, sa cuisine aménagée et un bureau. Un cellier avec Wc indépendant et placards de rangement.
A l'étage vous y trouverez un palier desservant un Wc indépendant, trois chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau et un bureau (pouvant faire office de dressing).
Ce bien possède une place de parking privative avec terrasse et jardinet.
Aucun gros oeuvres à prévoir, les menuiseries sont neuves ainsi que le ballon de production d'eau chaude et la chaudière n'a que 4 ans !
** €160 815 honoraires inclus | €151 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 189 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2930€. Pour la date de référence 24/11/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    160815 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,94         Porte bois + placard 
 0   Bureau   7,48         parquet flottant récent 
 0   Pièce de vie   35,01         cheminée insert 
 0   Cuisine   12,80         aménagée 
 1   Palier   5,50         XX 
 1   W.C.   1,38         indépendant 
 1   Chambre   19,22         3 placards, parquet chêne 
 1   Bureau   8,64         placard, parquet flottant 
 1   Couloir   3,96         XX 
 1   Salle d'eau   4,81         bidet, double vasque, douche, sèche-serviette 
 1   Chambre   15,74         parquet flottant 
 1   Chambre   11,17         parquet chene 
 0   Cellier            wc ind, placard de rangement, tableaux électrique, chaudière ballon d'eau chaude 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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    181 050 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante