Agence Fertoise Immobilière
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72450 MONTFORT LE GESNOIS Maison Montfort Le Gesnois 6 pièce(s) 140 m2

Maison Montfort Le Gesnois 6 pièce(s) 140 m2 1/9
Maison Montfort Le Gesnois 6 pièce(s) 140 m2 2/9
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Maison Montfort Le Gesnois 6 pièce(s) 140 m2 8/9
Maison Montfort Le Gesnois 6 pièce(s) 140 m2 9/9
€149 350.00 **
MONTFORT LE GESNOIS.
A seulement 400m de la gare, et 900m des commerces cette maison de village d'environ 140m² vous offre au rez de chaussée une cuisine avec espace repas, deux chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin.
A l'étage : un palier dessert trois chambres et un WC indépendant.
Sous sol total isolé comprenant son espace garage, cave, pièce de rangements.
A l'extérieur pergola, dépendance.
Le tout sur un terrain d'environ 786m².
** €149 350.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 786 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72450
  • Ville
    MONTFORT LE GESNOIS
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    2.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    149350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1913
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7         sur dégagement desservant - accès étage 
 0   Chambre   13,85         parquet - cheminée HU 
 0   Cuisine   12,94         nue 
 0   Salle à manger   14,39         parquet - cheminée HU- 
 0   Chambre   17,72         parquet - avec salle de bains et WC indépendant. 
 0   Véranda   21         chauffée électrique - 
 1   Palier   5         fenêtre 
 1   Chambre   12,95         avec lavabo 
 1   W.C.   1,30         indépendant 
 1   Chambre   12         placards- moquette 
 1   Chambre   14         placards - moquette - velux à prévoir 
 -1   Sous sol            total - point eau - isolée - 
 -1   Cave            chaudière 
 -1   Pièce            rangements 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante