Maison Surfonds 8 pièce(s) 235 m2

€149 350 **

SURFONDS.
Ancien commerce du village comprenant :
Au rez de chaussée : entrée sur épicerie, bar, dégagement desservant Wc indépendant, cuisine, et une pièce/salle (avec accès extérieur).
Au demi niveau : dégagement desservant Wc indépendant, pièce avec un lavabo, une salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviette), pièce avec le ballon électrique, salle et/ou chambre.
A 1er étage : salle de réception avec coin cuisine.
Au 2ème étage : dégagement desservant 3 chambres.
Chauffage électrique, assainissement par le tout à l'égout, antenne TV, dépendance.

** €149 350 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
235 m²
4 chambre(s)
243 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72370
Ville
SURFONDS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
149350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
235 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
be
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	24,70			sur coté épicerie- tableaux élec + compteur eau
0	Bar	32,31
0	Couloir	2,09			desservant :
0	W.C.	2,61			adaptés pour personnes à mobilités réduites
0	Cuisine	9,30			nue
0	Pièce	15,40			réception / accès exterieur
1/2	Couloir	8,02			desservant :
1/2	W.C.	0,95			indépendant
1/2	Pièce	0,98			lavabo
1/2	Salle d'eau	3,15			douche; lavabo, s.serviette
1/2	Pièce	1,39			ballon électrique
1/2	Chambre	16,44			parquet
1	Pièce aménagée	61,39			salle de réception avec coin cuisine AM
2	Couloir	7,71			desservant :
2	Chambre	11,29
2	Chambre	13,51
2	Chambre	24,18

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10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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