Agence Fertoise Immobilière
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72160 CONNERRE Maison de village - CONNERRE

Maison de village - CONNERRE 1/8
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€138 950 **
Venez découvrir cette sympathique maison de bourg.
Elle comprend : une entrée desservant la pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et une véranda. Le grenier est isolé et aménageable.
Pas de gros travaux à prévoir : PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz de 2014, toiture en bon état... seulement remettre cette maison à votre goût.
Elle est également équipée d'un atelier, d'un garage avec électricité, 2 caves voutées et un puits avec pompe : Le tout sur un spacieux jardin de 975m² .
Vous n'avez pas la nécessité de l'entièreté de ce jardin. Alors vous aurez la possibilité de revendre une partie qui est constructible.
A venir visiter sans tarder !
** €138 950 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 975 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 03/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    138950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.4 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4         porte pvc 
 0   Pièce de vie   24,60         raf à prévoir 
 0   Chambre   12         placards - Lino - 
 0   Cuisine   10,06         longueur - am/eq 
 0   Couloir   1         desservant 
 0   W.C.   1         avec fenetre - indépendant 
 0   Salle d'eau   4,07         douche, bidet, arrivée eau (extracteur) 
 0   Grenier            aménageable - isolé laine 300 
 0   Véranda   8,04         chauffée avec point eau 
 0   Garage   19         avec élec - toiture env. 5 ans 
 0   Atelier   8         *2 
 -1   Cave            voutée- avec elec- chaudière à condesation de 2014 gaz de ville 
    Puits            avec pompe électrique 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante