Agence Fertoise Immobilière
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72160 CONNERRE Maison de campagne rénovée.

Maison de campagne rénovée. 1/12
Maison de campagne rénovée. 2/12
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Maison de campagne rénovée. 12/12
€234 300 **
En campagne de TORCE EN VALLEE.
Venez découvrir cette coquette maison de campagne rénovée de 137m² habitables et offrant en RDC : une cuisine AM/EQ de 33m² avec coin repas, cheminée et mezzanine avec point d'eau. Un salon lumineux de 40m² avec poêle Godin (accès terrasse) et son coin lecture. Deux chambres de 12m² et 14m², une salle de bains et un wc.
A l'étage : une chambre parentale et son dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Chauffage central par chaudière à granulés. Menuiseries double-vitrage. Assainissement autonome. Dépendances (ossature bois) à usage de garage et abri. Terrain clos et arboré de 6 495m².
** €234 300 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 6495 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface loi Carrez
    137 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    6495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    TB
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   33         AM / EQ 
 RDC   Cellier   7,33         Caudière granules + ballon thermodynamique 
 RDC   Couloir   4,26          
 RDC   Salon   40         poêle GODIN 
 RDC   Chambre 1   12          
 RDC   Chambre 2   14          
 RDC   Salle de bains   5,80         NEUVE (baignoire + 1 vasque meublé) 
 RDC   Mezzanine            au-dessus cuisine 
 1er   Chambre 3   18,51         surface au sol NEUVE 
 1er   Dressing   4         surface au sol NEUF 
 1er   Bureau   4         surface au sol NEUF 
 1er   Salle d'eau   4,88         surface au sol NEUVE 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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    202 350 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante