La Ferté-Bernard, maison 3 chambres 115m²

€235 000 **

Idéalement située dans l'hypercentre de La Ferté-Bernard, cette charmante maison de ville de 115m² en parfait état vous séduira par son côté atypique. Elle propose, au rez-de-chaussée : vaste entrée lumineuse avec accès jardin sur l'arrière, chambre 14.50m² avec salle d'eau privative 2.20m² (neuve), buanderie équipée (lave-linge, étagères), wc. Au 1er étage : vaste pièce de vie ouverte 51m² avec cuisine aménagée équipée et deux grands placards, l'ensemble très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres 8.90m² et 6m² (à 1,80m), salle d'eau 3m² (neuve), wc. Cour et joli jardinet sur l'arrière 55m² env.
Chauffage électrique (radiateurs récents), menuiseries PVC DV avec volets roulants.

** €235 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
123 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1020 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
123 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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72400 LA FERTE BERNARD La Ferté-Bernard, maison 3 chambres 115m²

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