Agence Fertoise Immobilière
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72320 VIBRAYE Maison Vibraye 4 pièce(s) 73.74 m2

Maison Vibraye 4 pièce(s) 73.74 m2 1/13
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Maison Vibraye 4 pièce(s) 73.74 m2 12/13
Maison Vibraye 4 pièce(s) 73.74 m2 13/13
€116 950 **
VIBRAYE. Pavillon indépendant comprenant : une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un salon/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC Indépendant. Une chambre au grenier. Sous-sol sur la totalité comprenant : un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Dépendances. Terrain clos de 870 m². Chauffage par chaudière fioul et cheminée insert. Assainissement tout à l'égout.
** €116 950 honoraires inclus | €109 000 hors honoraires | Honoraires : 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 870 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    116950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.74 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    457 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   2,67          
    Entrée   2,36          
    Cuisine   14,15         aménagée et équipée avec cheminée insert 
    Salon - Séjour   17,25          
    Chambre 1   12,57         avec placard 
    Chambre 2   9,58          
    Chambre 3   7,58         au grenier (mesure à 1m80) 
    Salle d'eau   4,20          
    W.C.   1,01          
    Dépendance   7,94          
    Abri de jardin   4,58          
    Garage   21,47          
    Buanderie   19,90          
    Chaufferie   19,45          
    Cave   7,65          
    Grenier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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    Ref. : 1948
    154 000 € dont 5.82% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante