Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2

€154 000 **

VIBRAYE. Maison de bourg entièrement restaurée comprenant : entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un salon/séjour, une chambre, buanderie et WC indépendant (possibilité de faire une douche). Palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, deuxième WC. Garage. Dépendances. Appentis. Cave. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 674m². Puit. .Travaux effectués : Menuiseries en PVC Double Vitrage, Cumulus électriques (sous garantie), Cheminée insert, Electricité complète, Isolation des combles, Fibre, Plomberie (tuyaux et évacuation).

** €154 000 honoraires inclus | €145 530 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
3 chambre(s)
674 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
626 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101.2 m2
Surface terrain
674 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,13
	Salon - Séjour	8,82
	Cuisine	22			aménagée et équipée
	Chambre 1	16,36
	Palier	5,73
	Chambre 2	12,10
	Chambre 3	17,33
	Salle d'eau	7,34
	W.C.	5,03
	W.C.	1,26
	Garage	27,02
	Dépendance	15,15
	Dépendance	3,23
	Cave	14,13
	Appenti	2,39
	Appenti	12,69

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2