Située dans le perche, maison de campagne 4 chambres

€399 000 **

Située dans le perche, maison de campagne 4 chambres
Maison de campagne 313 m² habitables comprenant : entrée sur cuisine 38 m² avec poêle à bois, salon avec cheminée ouverte, deux chambres 20 et 30 m², salle d'eau avec wc, arrière cuisine, salle de jeux ou 2ème salon 60 m², salle d'eau avec wc, chaufferie et cave sous la maison. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains, douche et wc, grenier 43m² aménageable. Double vitrage bois, chauffage central fuel et bois. Dépendance 300m² au sol : grange, écurie et un atelier. Deux box à chevaux. Terrain 2 hectares clos avec une carrière 20m * 40m. Au calme et isolé.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
313 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
20000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61260
Ville
CETON

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
679 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
313 m2
Surface terrain
20000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7360 EUR

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61260 CETON Située dans le perche, maison de campagne 4 chambres

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