2H de PARIS, charmante maison de campagne 4 chambres

€390 000 **

2H de PARIS, charmante maison de campagne 4 chambres
Maison de campagne 168 m² habitables dans un environnement sans nuisance comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée insert, dégagement desservant un vestiaire, deux chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz par citerne, double vitrage. Dépendances 90 m² au sol, cuisine d'été. Terrain 47 879 m² arboré, prairie avec box à chevaux, un bois. Le terrain est traversé par une rivière.

** €390 000 honoraires inclus | €371 500 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
168 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
47879 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
47879 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3860 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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