Maison Vibraye

149 350 € **

VIBRAYE. Maison d'habitation sur sous-sol comprenant ; une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres dont une avec une salle d'eau, WC indépendant et une salle de bains. Sous-sol sur la totalité comprenant : une buanderie, une cave, un garage, un coin douche, WC indépendant et deux autres pièces. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 522 m².

** 149 350 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
522 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
149350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.2 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4300 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	12,15
	Entrée	6,44
	Salon - Séjour	28,07
	Couloir placard	3,17
	W.C.	1,26
	Salle de bains	8,48
	Chambre 1	14,94
	Chambre 2	12,17
	Chambre 3	12,34
	Salle d'eau	2,13
	Cave	8,98
	Buanderie	26,64
	Garage	57,93
	W.C.	1,44
	Pièce	15,14
	Pièce	12,69

72320 VIBRAYE Maison Vibraye