Maison Vibraye 3 pièce(s) 50.50 m2

€61 250 **

VIBRAYE. Idéal Investisseurs. Maison d'habitation, mitoyenne d'un côté comprenant : une cuisine, un salon/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC Indépendant. Cave sous partie. Jardin clos de 295 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout. (Travaux déjà effectués : Isolation extérieur, Menuiseries PVC Double vitrage). Actuellement loué. (Loyer : 390,33 €/mois)

** €61 250 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
51 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
295 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
61250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
571 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50.5 m2
Surface terrain
295 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1
	W.C.	0,98
	Cuisine	7,45
	Salon - Séjour	16
	Couloir	2,63
	Salle d'eau	3,78
	Chambre 1	8,97
	Chambre 2	10,54
	Cave	21,20

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 3 pièce(s) 50.50 m2