Maison Bonnétable 7 pièces, 180 m2.

€123 250 **

Dans un village de caractère et de charme venez découvrir cette chaleureuse maison de bourg qui allie confort et espace.
Construite en 1945 elle vous offre 180m² habitables et cinq chambres, afin d'y être bien en famille.
En rez de chaussée vous entrez par l'espace à vivre comprenant un salon et sa cheminée et une salle à manger.
Un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et un espace rangement.
Une pièce de transition permettant d'accéder à une cuisine aménagée lumineuse, une grande chambre.
A l'étage: palier et couloir desservant quatre chambres et une salle de bains avec wc.
Grenier aménageable. Chauffage électrique. Menuiseries DV. Cave et dépendances.
Jardin sans vis à vis, clos de murs pour 305 m².

** €123 250 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
305 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4230€. Pour la date de référence 17/11/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72110
Ville
BONNETABLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
123250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
305 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	15,58			moquette murale - cheminée
0	Salon	29,75			moquette murale
0	Pièce	17,23			transition
0	Couloir	4,43
0	Salle d'eau	2,24			douche-lavabo-bidet
0	Couloir	1,17			placard
0	W.C.	1,24			ind.
0	Cuisine	12,14			aménagée
0	Chambre	15,99
1	Palier	3,03
1	Salle de bains	7,57			baignoire-bidet-wc-lavabo
1	Couloir	6,75			rangement
1	Chambre	25,14			surface au sol-velux
1	Chambre	13,82			pvc
1	Couloir	2,44
1	Chambre	23,05			pvc
1	Chambre	13,47			survitrage
	Cave	0
	Dépendance	0

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10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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72110 BONNETABLE Maison Bonnétable 7 pièces, 180 m2.

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