Agence Fertoise Immobilière
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72160 CONNERRE Pavillon CONNERRE - EXCLUSIVITE

Pavillon CONNERRE - EXCLUSIVITE 1/9
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€149 350 **
Pavillon en sortie de village de CONNERRE comprenant en rez de chaussée :
Une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée insert, un dégagement desservant une pièce à usage de chambre ainsi qu'un WC indépendant qui sont tous deux à refaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.
Garage avec porte motorisée offrant un accès au grenier et à la cave.
Dépendance à usage de chaufferie et deux abris de jardin.
Eau et électricité par compteurs individuels.
Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve 2026)
Assainissement par tout à l'égout.
Terrain clos de 849 m².
Maison offrant un beau potentiel, avec travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
** €149 350 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 4 chambre(s)
  • 894 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. Pour la date de référence 17/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Piscine
    8.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    149350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    720900198441

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.83 m2
  • Surface terrain
    894 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/01/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,43         AVEC PLACARDS 
 0   Placard   0,51         SOUS ESCALIER 
 0   Séjour - Salle à manger   28,28         INSERT 
 0   Cuisine   11,52         AM-EQ 
 0   W.C.   1,13         A REFAIRE 
 0   Chambre   11,70         A REFAIRE 
 1   Chambre   20         AVEC PLACARDS 
 1   Palier   3,74         ACCES GRENIER 
 1   Salle d'eau   3,60         DOUCHE-VASQUE MEUBLE 
 1   Chambre   8,12         X 
 1   Chambre   6,65         AVEC PLACARDS 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante