Maison Semur En Vallon 2 pièce(s) 60 m2

€49 750 **

SEMUR EN VALLON
Dans un petit village découvrez cette maison d'environ 60m² comprenant :
Une entrée sur la cuisine, pièce de vie avec l'accès au jardin, une chambre, un dégagement et une salle d'eau.
Chauffage par chaudière électrique, Menuiseries bois double vitrage, volets roulants, assainissement par le tout à l'égout.
Cave et grenier. Le tout sur un jardin de 580m².
Travaux à prévoir !

** €49 750 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 10.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²
1 chambre(s)
580 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
SEMUR EN VALLON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
49750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
270 EUR
Taxe Foncière
270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Disponibilité
27/01/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
670 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR
Surface de référence
60

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10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	14,70
0	Séjour	18,80
0	Chambre	18
0	Entrée	4,70
0	Salle d'eau	6

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