LA FERTE BERNARD, maison bourgeoise 6 chambres

€286 200 **

Idéalement située en hyper centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle offre de nombreux espaces de vie et un cadre de vie agréable.
Maison bourgeoise de 270m² en plein coeur de La Ferté-Bernard comprenant : Grande entrée 15m², séjour / salon 46m² (parquet), cuisine aménagée et équipée, 2ème salon 23m² donnant sur le jardin, wc avec lave-mains. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et wc. 2ème étage : palier desservant trois chambres, une pièce, salle d'eau avec wc et la chaufferie. Cave sous la maison. Double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz de ville. Jardin 317 m² clos avec un garage et atelier. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d'un jardin privé.

** €286 200 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
270 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
317 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
286200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
317 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises
Style
Années 20
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Ref. : 7267

530 000 €dont 6% TTC d'honoraires

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72400 LA FERTE BERNARD LA FERTE BERNARD, maison bourgeoise 6 chambres

Classes DPE/GES