15 km LA FERTE BERNARD, maison 2 chambres

€120 000 **

15 km LA FERTE BERNARD, maison 2 chambres
Charmante maison de campagne 87 m² habitables comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau et wc, arrière cuisine / buanderie. A l'étage : palier, chambre avec placard, grenier aménageable. A la suite de la maison : bûcher et une grange. Double vitrage bois, chauffage électrique et bois. Terrain 1 042 m² clos.

** €120 000 honoraires inclus | €111 000 hors honoraires | Honoraires : 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
87 m²
2 chambre(s)
1042 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72110
Ville
NOGENT LE BERNARD

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
1042 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Surface de référence
86.82

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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72110 NOGENT LE BERNARD 15 km LA FERTE BERNARD, maison 2 chambres

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