12 km La Ferté Bernard

€572 000 **

Belle propriété au bout d'un chemin, dans cadre idyllique bordé par ruisseau , bief et étang.
Maison d'habitation entièrement restaurée 125m² comprenant : entrée sur séjour- salon avec poêle à bois, cuisine en devenir ( tous les branchements sont installés), chambre avec accès salle d'eau et wc, cave voûtée. A l'étage : palier desservant deux belles chambres, salle de bains complète (douche, baignoire, meuble vasque et wc). Nombreuses dépendances dont 1 avec cuisine, sanitaires et belle salle de réception avec au-dessus dortoir et salle d'eau. Une autre dépendance divisée en deux petits logements comprenant chacun : chambre, salle d' eau et wc. (idéal pour héberger famille ou amis). Grange avec préau, remise et wc. Ancien hangar à foin aménagé en pièce avec vue sur la propriété, salle d'eau et wc avec cave sous partie. Terrain d' 1ha 38a avec presqu'île, sans aucun vis à vis, calme absolu.

** €572 000 honoraires inclus | €545 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
13812 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/07/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
SAINT MAIXENT

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
13812 m2

Extérieur

Année construction
1870
Couverture
Tuiles
Etat couverture
tres bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

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1 Avenue de la République
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72320 SAINT MAIXENT 12 km La Ferté Bernard

Classes DPE/GES