Maison La Ferte Bernard 6 pièce(s) 137 m2

€224 900 **

Maison La Ferté-Bernard 4 chambres, 137m².
Située au calme, cette belle maison de construction traditionnelle combine proximité du centre-ville et esprit campagne. Elle vous offre au rez-de-chaussée : belle entrée avec plafond cathédrale, séjour-salon 35m² avec cheminée ouvrant sur terrasse arrière avec vue dégagée, cuisine A/E avec espace repas lumineux ouvrant sur terrasse également l'ensemble 16m², lingerie, wc, chambre 14.60m² avec salle de bains privative 5.20m². A l'étage : dégagement mezzanine desservant trois chambres (11.20m², 13.20m² et 20m²), salle d'eau et wc. Grenier. Chauffage électrique. Menuiseries aluminium et bois double vitrage.
Sous-sol total avec garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, cave, douche, wc extérieur.
Très beau jardin d'environ 1400m² bordé d'une rivière dans le fond.

** €224 900 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 7.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
137 m²
4 chambre(s)
1457 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4370€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
224900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
1457 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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72400 LA FERTE BERNARD Maison La Ferte Bernard 6 pièce(s) 137 m2

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