Maison Oigny 3 pièce(s) 47 m2

€88 560 **

À vendre. Charmante maison de campagne avec piscine

Venez découvrir cette agréable maison de campagne, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec placards dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une mezzanine aménageable selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine enterrée de 3 x 7 m (profondeur 1,90 m) et d'un agréable coin terrasse pour vos moments de détente.

Chauffage principal par poêle à granulés.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

** €88 560 honoraires inclus | €82 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

3 pièce(s)
47 m²
2 chambre(s)
529 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41170
Ville
OIGNY
Secteur
17 kms de Vibraye
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
88560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
47 m2
Surface terrain
529 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
Pelouse
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Informations complémentaires
Piscine enterrée de 2012, 3mx7m profondeur 1.90 m coque en polypropylène.
Local technique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Maison Le Plessis Dorin 6 pièce(s) 112.12 m2

10kms de VIBRAYE. Charmante maison d'habitation située dans un environnement paisible, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Entrée sur une cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine pratique - Salon/séjour chaleureux avec cheminée insert - Une grande chambre Dégagement desservant : - Salle d'eau avec WC - WC indépendant - Une remise À l'étage : - Palier - Trois chambres avec placards - Une salle d'eau avec WC Extérieur : -Garage -Terrain à l'arrière de 723 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par convecteurs électriques et insert bois - Assainissement tout-à-l'égout

Ref. : 1986

97 000 €dont 7.78% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison Le Plessis Dorin 5 pièce(s) 131.72 m2

Maison de campagne à restaurer ? Vibraye (10 km) À proximité du Parc Naturel Régional du Perche, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 650 m², avec un jardin boisé, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison : Entrée sur cuisine Salon/séjour spacieux avec conduit de cheminée Salle à manger Deux chambres Grande pièce à aménager selon vos besoins Dégagement desservant une salle de bains WC indépendant Dépendances : Grenier aménageable Hangar Abri de jardin Atelier Puits Informations pratiques : Terrain clos et arboré de 5 650 m² Pas de système de chauffage Assainissement par fosse septique Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre image, dans un cadre naturel préservé. Un emplacement idéal pour s'installer à la campagne tout en restant proche du Parc Naturel Régional du Perche. Localisation : 5 km de Montmirail 20 km de La Ferté-Bernard (Gare SNCF) 38 km de Nogent-le-Rotrou 65 km du Mans (Gare TGV) 150 km de Paris (via A11) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref. : 1943

60 250 €dont 9.55% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison Saint Agil 4 pièce(s) 75 m2

À VENDRE. Charmante Maison de Campagne à ST AGIL Située à Saint Agil, cette charmante maison de campagne de 75 m² offre un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée menant à un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert , créant une ambiance chaleureuse Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne WC indépendant Coin cuisine fonctionnel pour préparer vos repas À l'étage : Deux chambres en mezzanine, séparées par de jolis colombages qui ajoutent du charme à l'ensemble Extérieur & annexes : Garage pour stationner votre véhicule Dépendance pour stockage ou autres projets Cave offrant un espace supplémentaire Terrain clos et arboré comportant des arbres fruitiers de 783 m², parfait pour profiter du plein air Confort & prestations : Chauffage central au fioul et convecteurs électriques pour un confort optimal Assainissement fosse septique Intéressé(e). Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ref. : 1904

105 999 €dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	17,07			poêle à granulés, accès jardin
rdc	Cuisine	8,29			ouverte sur séjour, aménagée
rdc	SDE + WC	5,50			branchement MAL
1er	Palier	5,40			placard en ss pente avec BEC ancien
1er	Chambre	6,59			8.38m² au sol, placards en hauteur
1er	Bureau	3,66			5.82 m² au sol, vélux
2ème	Mezzanine				3.42 m² surface au sol, vélux

41170 OIGNY Maison Oigny 3 pièce(s) 47 m2