Maison La Ferte Bernard 5 pièce(s) 156 m2

€290 700 **

Maison bourgeoise 156m² comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin, salle à manger avec cheminée marbre, parquet et placard, salon lumineux avec cheminée et porte vitrée ouvrant sur terrasse et jardin, wc. A l'étage : palier distribuant : chambre parquet, dressing, chambre parquet cheminée, chambre parquet cheminée avec dressing et cabinet de toilette attenants, salle d'eau parquet marin (meuble deux vasques, douche semi -italienne radiateur sèche -serviettes), wc. Grenier aménageable sur la totalité. Cave sous la maison et cave à vins. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage bois et alu. Dépendance à usage de garage et atelier. Jardin clos.

** €290 700 honoraires inclus | €273 000 hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
156 m²
3 chambre(s)
517 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4270€. Pour la date de référence 15/10/2025.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
290700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface séjour
33.47 m2
Surface terrain
517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	13,10			avec placard
RDC	Cuisine	12			aménagée et équipée
RDC	Salle à manger	19,68			avec cheminée marbre
RDC	Salon	33,47			cheminée
RDC	W.C.	1,37
1ER	Palier	8,28
1ER	Chambre 1	14,91			parquet, dressing
1ER	Chambre 2	19,29			cheminée marbre, marquet
1ER	Chambre 3	19,35			dressing et cabinet de toilette attenants
1ER	Salle d'eau	7,20
1ER	W.C.	1,23
2EME	Grenier				aménageable sur totalité
-1	Cave				sous totalité de lamaison

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1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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72400 LA FERTE BERNARD Maison La Ferte Bernard 5 pièce(s) 156 m2

Classes DPE/GES