Maison 2 pièces de 44,30 m² sur 535 m² de terrain ? sortie de village

€60 250 **

À découvrir à la sortie du village de SCEAUX / HUISNE, proche de LA FERTE BERANRD cette maison lumineuse et proche des commodités.
Elle comprend une entrée, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une chambre.
Le sous-sol complet avec caves et garage apporte un véritable confort de rangement.
Des travaux sont à prévoir, l'occasion de personnaliser la maison selon vos envies.

** €60 250 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 9.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
44 m²
1 chambre(s)
537 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
SCEAUX SUR HUISNE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
60250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
44.3 m2
Surface terrain
537 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Travaux à prévoir
L'isolation, l'électricité, rafraichissement complet

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
428 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
436 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Surface de référence
44.3

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2
	Cuisine	12
	Salle d'eau	3
	Pièce de vie	14
	Chambre	15
	Chaufferie
	Cave
	Garage

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