Agence Fertoise Immobilière
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72400 LA FERTE BERNARD À 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres

À 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres 1/14
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À 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres 13/14
À 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres 14/14
€662 500 **
À 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres
À seulement 10 km de La Ferté-Bernard, ce moulin ancien rénové offre un cadre exceptionnel pour une résidence de charme.
Implanté sur un terrain de 8 212 m², au calme, piscine chauffée.
La maison comprend : Une belle pièce de vie au cachet préservé (pierre, poutres) avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bain et un wc. En rez-de-jardin : chambre, salle de bain avec wc, dressing et une buanderie.
Une atmosphère chaleureuse, prête à vivre, sans travaux majeurs
À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. Dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement, garages.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux chargés d'histoire, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 148 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 8212 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72400
  • Ville
    LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

  • Prix
    662500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    8212 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1733
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Surface de référence
    147.6

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard
1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 1 Avenue de la République - 72400 LA FERTÉ-BERNARD | Siret : 78630286900023 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante