Maison Cherre Au 5 pièce(s) 82 m2

€167 000 **

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour -salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.
Le sous-sol total offre de belles prestations : garage avec porte motorisée, chaufferie -buanderie, cuisine d'été avec douche et WC, ainsi qu'une cave.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un chauffage central au gaz de ville, de climatiseurs réversibles, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, un jardin clos avec portail électrique vous garantit sécurité et intimité.
Un bien complet, spacieux et prêt à accueillir votre projet de vie !

** €167 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
82 m²
4 chambre(s)
621 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
CHERRE AU

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
621 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	33,68
	Cuisine	9,75			aménagée et équipée
	Chambre	9,11
	Chambre	9
	Salle d'eau	3,81
	W.C.	0,93
	Véranda	40
	Bureau	4,14
	Chambre	6			mansardée
	Chambre	5			mansardée
	W.C.				1.15 avec lavabo

72400 CHERRE AU Maison Cherre Au 5 pièce(s) 82 m2

Classes DPE/GES