8 km LA FERTE-BERNARD, maison de campagne 4 chambres à restaurer

€97 900 **

8 km LA FERTE-BERNARD, maison de campagne 4 chambres à restaurer
Maison de campagne 170 m² habitables à restaurer comprenant : entrée sur salle à manger avec cheminée ouverte, salon avec cheminée ouverte, cuisine, chambre, dégagement salle d'eau avec wc, 2ème salon, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, trois chambres, bureau. A la suite : atelier. Une dépendance 80m² au sol. Terrain de 10 990 m² situé en bout de chemin, offrant calme et tranquillité.

** €97 900 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
10990 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190€ et 7040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
DEHAULT

Aspects financiers

Prix
97900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
10990 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
335.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7040 EUR
Surface de référence
171

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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