Aux portes du PERCHE, Maison de campagne 216 m2

€349 300 **

Maison de campagne isolée de 218 m² dans un environnement paisible à seulement 7 kms de LA FERTE BERNARD. Cet ancien corps de ferme entièrement rénovée en 2016 se compose au rez de chaussée, d'une entrée , d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon de 25m², d'un séjour de 29m², de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie, un vestiaire, une cave. A l'étage magnifique suite parentale de 20m² et d'un dressing. A la suite grenier aménageable de 100m² environ. Dépendance d'environ 400m² comprenant ancienne écurie, granges, garage, et hangar.
Terrain clos et sécurisé de 5300m² avec terrasse de 50m².
Chauffage par pompe à chaleur A/E. Menuiseries double vitrage.
Tranquillité absolue. Une visite s'impose !

** €349 300 honoraires inclus | €328 000 hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
218 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
5300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
349300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
218 m2
Surface terrain
5300 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9
0	Cuisine	24
0	Salon	25
0	Séjour	28,80
0	Chambre 1	15,50			espace dressing
0	Bureau	15,10
0	Chambre 2	12,60
0	Chambre 3	16
0	Pièce	9,10			vestiaire
0	Buanderie	9,50
0	Salle de bains	8,70			+douche
1	Suite parentale	19,20
1	Dressing	18

72400 LA FERTE BERNARD Aux portes du PERCHE, Maison de campagne 216 m2

Classes DPE/GES