CONNERRE

€99 100 **

Venez découvrir cette maison de 68m² et de plain-pied , comprenant : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau (douche à italienne) . Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Le chauffage central est au fuel. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le grenier est aménageable. Grande cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 577m² .

** €99 100 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 7.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)
577 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
99100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR
Surface de référence
68.76

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,74
	Salon	11,36
	Cuisine - Salle à manger	17,45
	Chambre 1	15,24
	Chambre 2	12,52
	Salle d'eau	4

72160 CONNERRE CONNERRE

Classes DPE/GES