Agence Fertoise Immobilière
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72320 GREEZ SUR ROC Maison Greez Sur Roc 4 pièce(s) 69 m2

Maison Greez Sur Roc 4 pièce(s) 69 m2 1/8
Maison Greez Sur Roc 4 pièce(s) 69 m2 2/8
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Maison Greez Sur Roc 4 pièce(s) 69 m2 7/8
Maison Greez Sur Roc 4 pièce(s) 69 m2 8/8
€44 500 **
10 km de Vibraye. Maison de campagne à rénover

Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Vibraye, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un beau potentiel.

Elle se compose :
-d'une entrée ouvrant sur une cuisine,
-d'un salon/séjour avec conduit de cheminée existant,
-de deux chambres en enfilade,
-d'une salle d'eau,
-d'un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur :
-un garage,
-une dépendance,
-un terrain de 1 054 m².

Informations complémentaires :
-Aucun système de chauffage existant
-Assainissement individuel par fosse septique

Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne.
** €44 500 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1054 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    GREEZ SUR ROC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    44500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    1054 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    à refaire
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   8,66          
    Couloir   1,07          
    Salle d'eau   5,30          
    W.C.   0,92          
    Salon - Séjour   32,13          
    Chambre 1   11,33          
    Chambre 2   10,03          
    Garage   33,84          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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