Maison Cherre Au 7 pièce(s) 181 m2

€167 000 **

Cherreau, maison 181 m² av/5 chambres
Nombreux atouts pour ce pavillon d'artisan édifié dans les années 60.
Il propose : entrée av/placard, wc, vaste et lumineux séjour-salon 33.60m² avec poêle à granules et cheminée insert à double ouverture donnant sur la cuisine également, grande véranda chauffée 36m² avec vue campagne, cuisine aménagée semi-équipée 7.50m², dégagement desservant trois chambres (9m² à 11.20m²), spacieuse salle d'eau 5m² av/grande douche.
Sous-sol total avec garage 28m² (porte motorisée), wc et salle d'eau d'appoint, deux chambres (9m² et 9.70m²), chaufferie, atelier, arrière-cuisine et cave.
Côté technique : chauffage central gaz de ville (chaudière 2 ans), menuiseries PVC double vitrage (4/5 ans) avec volets roulants électriques, portail coulissant motorisé en fer forgé. Jardin arboré et clos, l'ensemble 730m² env.
Sa localisation au calme et proche des commodités en fait un bien très agréable à vivre.

** €167 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
181 m²
5 chambre(s)
737 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
CHERRE AU

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
181 m2
Surface terrain
737 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
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72400 CHERRE AU Maison Cherre Au 7 pièce(s) 181 m2

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