COEUR CONNERRE - MAISON DE VILLAGE

€224 300 **

Découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² habitables qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de 4 belles chambres à l'étage avec la possibilité d'une 5? chambre selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie, garage ou encore espace bricolage.
Une maison fonctionnelle et familiale avec un terrain agréable de 429 m² et proximité immédiate des commerces, écoles et services font partie des nombreux atouts de ce bien.

** €224 300 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
429 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
224300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130.34 m2
Surface terrain
429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR
Surface de référence
130.3

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10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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