Centre-ville de La Ferté-Bernard, maison de ville 4 chambres avec jardin

€214 400 **

Centre-ville de La Ferté-Bernard , maison de ville 4 chambres avec jardin.
Idéalement située en centre-ville, cette maison de ville de 119 m² habitables offre de beaux volumes et un agréable extérieur.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une buanderie. En demi niveau, vous trouverez une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres, un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 462 m², idéal pour les moments de détente en famille.

** €214 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
462 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
214400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119.15 m2
Surface terrain
462 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
119.15

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	14,80
	Cuisine	16,50
	Salon	19
	Buanderie	9
demi-niveau	Salle de bains	4,20
	W.C.
1er étage	Chambre	15
	Chambre 2	9
	Chambre 3	8,20
	Chambre 4	6,80
	Palier	5,20
	W.C.
	Garage	27,50

72400 LA FERTE BERNARD Centre-ville de La Ferté-Bernard, maison de ville 4 chambres avec jardin

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