Pavillon 114m² 4 chambres 10 min NOGENT LE ROTROU

€161 600 **

Au coeur du Perche en hameau avec vue imprenable sur la collines du Perche, 10 min de Nogent le Rotrou et de l'axe autoroutier. Pavillon sur sous sol comprenant une cuisine aménagée ouvert sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Sous sol total avec garage, atelier, et cave. Jardin de 1000m² environ.

** €161 600 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
114 m²
4 chambre(s)
1038 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28400
Ville
NOGENT LE ROTROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
161600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
1038 m2

Extérieur

Année construction
1976
Standing
Normal
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR
Surface de référence
114

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1 Avenue de la République
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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	12,10
	Séjour	26,10
	Salon	11,20
	Chambre 1	11,46
	W.C.
	Salle d'eau	5
1	Chambre 2	13
1	Chambre 3	12,80
1	Chambre 4	12,70
1	Salle d'eau	3,45			+wc

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