Contrairement à un logement classique (appartement, maison, etc.), un terrain non bâti possède une modalité d’estimation spécifique. L’évaluation de sa valeur ne se fait pas en tenant en considération les mêmes critères qu’un appartement ou une maison. La nature du terrain, la superficie et l’emplacement sont à considérer. On fait le point sur les diverses options pour estimer un terrain.

Le promoteur immobilier, une excellente alternative

Afin d’avoir une estimation de terrain à Ceton au juste prix de sa valeur, le recours à un promoteur immobilier reste la solution la plus indiquée. En sa qualité d’expert du secteur immobilier, ce prestataire connaît jusqu’au bout des doigts les réalités du marché et le potentiel de chaque terrain selon sa localisation et l’usage qui en sera fait. Autre avantage : le promoteur immobilier maîtrise les différentes réglementations municipales, sans oublier le PLU. Mieux, il connaît l’historique des projets immobiliers effectués et ceux en cours dans la zone géographique et peut réaliser une expertise précise de votre terrain.

L’agence immobilière

Une agence spécialisée dispose d’une fine connaissance du marché dans les secteurs qu’elle couvre. Elle est à même de réaliser une étude des prix au mètre carré et se baser sur des données professionnelles afin d’estimer la valeur d’un terrain constructible à mettre en vente. Outre ses compétences pour estimer une maison, un appartement, ou tout autre logement, l’agence immobilière est également plus indiquée pour estimer un terrain.