À partir du 1er janvier 2026, plusieurs nouvelles mesures vont changer la donne pour le marché immobilier à Lamnay, comme ailleurs en France. Que vous soyez propriétaire, locataire ou en pleine recherche, ces évolutions touchent à peu près tout : les diagnostics, les aides à la rénovation, et même la relation entre particuliers et professionnels. Voici ce qu’il faut retenir pour bien démarrer l’année.
Le diagnostic de performance énergétique évolue
Premier changement d’importance : la méthode de calcul du DPE est revue. Désormais, l’électricité sera moins pénalisante dans l’évaluation. Une bonne nouvelle pour les logements chauffés à l’électrique, qui pourraient voir leur note s’améliorer sans travaux lourds. Tous les DPE établis après le 1er janvier 2026 intégreront automatiquement ce nouveau calcul.
MaPrimeRénov’ mise en pause
Autre tournant : MaPrimeRénov’ est suspendue, faute de budget voté pour 2026. Si vous aviez un projet de rénovation énergétique en tête, il va falloir revoir votre plan de financement immobilier à Lamnay. Pour le moment, il n’est plus possible de déposer de nouveaux dossiers pour bénéficier de cette aide.
Locations : frais d’agence et diagnostics en copropriété
Côté location, les plafonds des frais d’agence pour les nouveaux baux ont été revalorisés, suivant l’indice de référence des loyers. Une légère hausse est donc à prévoir. Par ailleurs, de plus en plus de copropriétés devront réaliser un diagnostic collectif de performance énergétique, un point à vérifier si vous envisagez d’acheter ou de mettre en location.
Quoi d’autre pour les propriétaires ?
Parmi les autres nouveautés, le taux des plans d’épargne logement (PEL) ouverts à partir de janvier 2026 est en hausse, une option intéressante pour financer un projet à long terme. Enfin, certaines démarches, comme la déclaration de dons, deviennent obligatoirement dématérialisées, pour simplifier les formalités.