immobilier Vibraye

VIBRAYE. Ensemble immobilier avec fort potentiel. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de réhabilitation. Il se compose d'un studio entièrement rénové et d'une ancienne boulangerie à rénover, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Studio rénové - 27 m² Ce studio, entièrement restauré avec soin, se compose de : - Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Prestations : -Chauffage par convecteurs électriques -Électricité refaite à neuf -Menuiseries PVC double vitrage -Raccordement au tout-à-l'égout Extérieurs : -Grenier aménageable -Terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours Ancienne boulangerie - 172 m² à rénover entièrement Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : -Ancien magasin avec entrée indépendante -Remise -Garage 1er étage : -Palier -Ancienne salle de bains (non raccordée à ce jour) -Trois chambres 2ème étage : -Palier -Deux chambres -Grenier Équipements : -Menuiseries bois simple vitrage -Dépendances et extérieurs -Trois caves -Buanderie -Terrain clos, sans vis-à-vis -Deux puits -Second accès piéton sur rue (avec droit de passage existant)

VIBRAYE. Au coeur du bourg, venez découvrir cette maison offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un salon/séjour convivial, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement dessert une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce de nuit ainsi qu'un espace grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Une réserve complète ce bien. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À VENDRE ? Immeuble avec Magasin et Appartement à VIBRAYE Situé à Vibraye, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet de vie combiné, avec un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 130 m² sur les deux étages. Description du bien : * Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² comprenant : Magasin entièrement restauré et sécurisé Bureau pour gestion ou accueil Réserve et local de rangement pour stockage Local chaudière et WC indépendant * 1er étage : Palier desservant : Salon/séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine pour plus de praticité Chambre spacieuse Dégagement desservant une deuxième chambre, accessible également par le rez-de-chaussée * 2ème étage : Palier desservant : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau avec WC Grenier aménageable pouvant servir de dressing ou de stockage Extérieur & annexes : Cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air 3 caves pour rangement ou stockage supplémentaire Confort & prestations : Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VIBRAYE. Dans un environnement verdoyant, maison lumineuse offrant beaux volumes et fort potentiel. RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. Étage : 3 grandes chambres avec placards, WC avec lavabo. Terrain arboré d'env. 1550 m², sous-sol complet et dépendances. ? Électricité refaite à neuf, VMC neuve. ?? Maison saine et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

Superbe maison rénovée avec jolie jardin privatif dans une petite ville fleurie et animée. La maison 101m2 - Vibraye, Venez découvrir cette jolie maison ancienne complètement rénovée au coeur des Pays de la Loire et ses magnifiques châteaux, forêts et zones de sport et de relaxation. Construite vers 1850, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, fenêtres double vitrage, isolation, murs et toiture, cheminée. Tout a été refait avec soin pour offrir un confort moderne dans un cadre verdoyant paisible. Rez-de-chaussée - Entrée ouverte sur un séjour lumineux avec coin salon et très large cuisine - Belle cheminée fermée - Belle Cuisine aux poutres visibles entièrement équipée - WC indépendant - Possibilité d'ajouter une douche - Accès direct à une belle pièce lumineuses avec cheminée qui peut servir de bureau ou de chambre Étage Un ancien escalier en bois mène à l'étage comprenant : - Couloir de distribution - 2 belles chambres confortables et très lumineuses (une avec petit balcon et vue sur les collines, d'où vous pourrez admirer chaque matin le soleil se lever). - Spacieuse salle de bain avec douche italienne - WC séparé Potentiel supplémentaire Les combles sont entièrement isolés, non aménageables mais là... l'imagination est la limite, peuvent être utilisés pour créer une espace de stockage, de lieu "secret" pour les enfants, etc. Les extérieurs - Terrain privatif à l'arrière de la maison avec Magnifique jardin arboré d'environ 700 m² - Superbes arbres fruitiers entretenus - Pelouse et potager - Vue sur les collines - Environnement calme et préservé Équipements - Toiture bien entretenue - Tout-à-l'égout - Chauffage par radiateurs électriques de qualité - Taxe foncière : environ 700 € par an Garage - Capacité pour 1 véhicule - Accès direct par le jardin Un cadre de vie magnifique et paisible et en même temps à seulement 50 mètres du centre de la ville de Vibraye, ville fleurie et animée par de nombreux événements culturels et sportifs où vous trouverez : - Mairie - Poste - Écoles - Salle de fêtes - Terrain de sport et piscine - Bibliothèque - Bar tabac - Restaurants - Magasins - Supermarché - Cabinet Médical - Maison de Santé - Pharmacie - Cabinet kinésithérapeute - Cabinet magnéticien - Plusieurs centres de beauté - Opticien - Garages À proximité immédiate : - La forêt de Vibraye - Sentiers de randonnée - Parcours de jogging - Cyclisme et VTT - Équitation - Fermes pédagogiques - Zones de loisirs Situation: - 25 minutes de La Ferté Bernard avec gare SNCF - 2 h 30 de Paris - 50 minutes du Mans et son fameux "24 heures du Mans" - 1 h 30 Châteaux de la Loire Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un environnement calme et paisible, cette propriété saura vous séduire.

VIBRAYE. A VENDRE. Local Commercial avec Grand Parking ? Idéal Activité de Distribution ou Restauration - Emplacement stratégique ? Facile d'accès avec parking de 50 places environ Surface fonctionnelle et bien équipée, comprenant : -Magasin principal avec porte automatique -Bureau indépendant -WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Réserve spacieuse avec : -Vestiaires hommes et femmes -WC supplémentaires -3 chambres froides -Local électrique -Sortie de secours -2 systèmes de chauffage par pompe à chaleur -Murs coupe-feu assurant une excellente sécurité incendie Loyer trimestriel : 16 200 € HT Taxe foncière : 500 €/mois Local prêt à l'emploi pour diverses activités commerciales, alimentaires ou de stockage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

VIBRAYE. Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : entrée sur dégagement desservant cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granules et placards coulissants, une chambre, salle d'eau aménagée, WC indépendant. A l'étage : mezzanine desservant trois chambres avec placards, WC indépendant, une salle de bains aménagée avec baignoire d'angle. Au sous-sol : descente d'escalier avec espace, buanderie/lingerie, garage pouvant contenir deux véhicules, atelier. Chauffage individuel par convecteurs électriques et poêle à granules. Terrain clos de 640 m². Assainissement tout à l'égout. (Actuellement loué : Loyer 764 €/mois)

VIBRAYE. Situé dans un emplacement agréable, ce fonds de commerce de pizzeria est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité. Descriptif du bien : * Une entrée donnant sur une première salle avec cuisine aménagée et équipée * Une seconde salle de restaurant pour accueillir davantage de clients * Une terrasse arrière mi-couverte, sans vis-à-vis, au calme, parfaite pour les beaux jours ?? * WC indépendant, accessible PMR ? Confort & équipements : * Chauffage par convecteurs électriques * Assainissement : tout à l'égout Conditions de location : * Loyer : 500 €/mois * Charges mensuelles : 300 € (eau et électricité) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !