Maison - Longère /Ancienne fermette à Semur En Vallon

€154 550.00 **

SEMUR EN VALLON.
Maison - Longère /Ancienne fermette
Dans un petit village de 450 habitants en Sarthe, à 15 minutes de Connerré et 16 kms de l'autoroute.
Découvrez cette maison de 121m² habitables refaite en partie à neuve comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, buanderie, salle de bains, WC indépendant, deux chambres dont une possédant salle de bains et WC.
Grenier aménageable en totalité (isolé + électricité). dépendances, garage .
Bois Double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1446m² (dont une partie est constructible).

** €154 550.00 honoraires inclus | €145 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
121 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1446 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Vue
Campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
154550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
1446 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
22/08/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
507 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	26,94			cheminée insert / aménagée
0	Pièce de vie	20,06
0	Couloir	1,60
0	Salle de bains	9,11
0	W.C.	2
0	Couloir	4,63
0	Buanderie	4,29
0	Pièce	13,14
0	Chambre	23,43			avec salle d'eau et Wc
0	Chambre	15,67
	Garage
	Dépendance
	Dépendance	7
	Grenier				aménageable : toiture isolé + électricité
	Garage	50			changement de destination en habitation accepté par la commune : terrasse + électricité

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Entre LE MANS et Bouloire.

ARDENAY SUR MERIZE. Maison rénovée en partie de 161m² habitables sur 3 niveaux comprenant : entrée sur la pièce de vie 54m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dégagement desservant salle d'eau avec WC. Étage 1 : palier desservant salle d'eau avec WC, buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Étage 2 : palier desservant trois chambres. En sous sol : partie atelier, pièce aménagée en salle de jeux, cave. Chauffage électrique et poêle à granules. Menuiseries PVC. Cave. Deux abris de jardin dont un avec terrasse bois. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique pour 2 070 m².

Ref. : 01676

€181 050.00 dont 6.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Connerre 6 pièce(s) 130 m2

Produit rare à la vente ! CENTRE BOURG DE CONNERRE - Pavillon Familiale 130m² Ce bien vous offre une vaste entrée avec rangements desservant sa pièce de vie avec insert, sa cuisine aménagée et un bureau. Un cellier avec Wc indépendant et placards de rangement. A l'étage vous y trouverez un palier desservant un Wc indépendant, trois chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau et un bureau (pouvant faire office de dressing). Ce bien possède une place de parking privative avec terrasse et jardinet. Aucun gros oeuvres à prévoir, les menuiseries sont neuves ainsi que le ballon de production d'eau chaude et la chaudière n'a que 4 ans !

Ref. : 01689

€170 400.00 dont 6.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

Maison Duneau 6 pièce(s) 130 m2

CONNERRE. En sortie de ville à 2 mn du centre sur un beau terrain arboré et clos de plus de 1000 m² , venez découvrir ce pavillon de 138 m² qui offre salon, salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres de plain pied , salle de bains, toilette, garage, à l'étage 3 autres chambres, salle d'eau, grenier aménageable, double vitrage, tout à l'égout, terrasse, exposition Sud ouest, vue dégagée sur jardin et campagne.

Ref. : 01632

€185 000.00 dont 5.71% TTC d'honoraires

Découvrir